Immobilien-Benchmarking-Institut

Neues Forschungsprojekt an der FH Kufstein gestartet. Die FH Kufstein entwickelt in Kooperation mit R&S Software ein Immobilienmarktrating für Österreich auf Bezirksebene. Ziel dieses Forschungsprojektes ist es, die bestehenden Ratings auf den österreichischen Markt und Rahmenbedingungen zu adaptieren und das Rating auf eine fundierte empirische und wissenschaftliche belegte Basis zu stellen. Neben der Bereitstellung der österreichspezifischen Daten, der wissenschaftlichen Analyse, wird das Ergebnis ein softwarebasiertes Immobilienmarktrating auf Bezirksebene.

Bei der Entwicklung dieses Immobilienmarktratings werden die bestehenden Schwachstellen bei den derzeitigen Immobilienratings entsprechend berücksichtigt. In diesem Zusammenhang ergeben sich vier wesentliche Fragestellungen, welche wissenschaftlich untersucht und als Basis für Entwicklung des modifizierten Immobilienmarktratings angesehen werden.

Von welchen nachhaltigen Markteinflussfaktoren hängt der Immobilienpreis ab und in welcher Höhe beeinflussen diese den Markt?
Wie beeinflussen sich nachbarschaftliche Bezirke untereinander? Wie verhält sich ein Bezirk, wenn sich bspw. die Immobilienpreise der angrenzenden Bezirke verändern?
Wie hoch sind die Interaktionseffekte in den unterschiedlichen Sektoren und wie verhält sich der Wohnmarkt, wenn die Preise des Büromarktes verändern?
Wer stellt die entsprechenden Daten zur Verfügung und in welchen Abständen erfolgt die Aktualisierung?

Bei Fragen bzw. Anmerkungen bezüglich des Projektes wenden Sie sich bitte an: Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.